24.05.2023 | 141

Как не ошибиться при выборе проекта дома? Частые ошибки заказчиков

Как не ошибиться при выборе проекта дома? Частые ошибки заказчиков
Владимир Кейль,
техник-строитель

Насколько важен правильный выбор проекта дома?

При наличии проекта владелец земельного участка будет точно представлять себя внешний вид и характеристики будущего дома. Важную роль играет грамотный расчет эксплуатационных нагрузок – он позволяет подобрать оптимальный тип фундамента без дополнительных переплат за ненужный запас прочности.
Также не следует забывать о прозрачных сроках строительства и подробном сметном расчете. Для многих клиентов это является решающим фактором в пользу разработки документации. Начинать строительство без точного представления о будущих расходах – это настоящая лотерея, выиграть в которую невозможно.

Основные ошибки заказчиков при выборе проекта дома

Мечты о комфортном жилье достаточно часто мешают сделать правильный выбор. Совсем не помогает и обилие типовых проектов, которые мало чем отличаются между собой. Как показывает практика, к наиболее распространенным ошибкам при выборе проекта загородного дома относят:
  1. Слишком большая или маленькая площадь дома. При выборе проекта многие обращают внимание на количество этажей или общую квадратуру. Гораздо лучше отталкиваться от количества постоянно проживающих людей. Для гостей можно предусмотреть дополнительную спальню. Также следует помнить, что каждый квадратный метр дома необходимо отапливать и обслуживать – делать это придется регулярно.
  2. Непродуманная планировка. В плане возможностей для творчества лучше всего подходят дома площадью около 200 метров. Однако даже в условиях ограниченного пространства можно рационально использовать свободное место. В решении данной задачи поможет опытный дизайнер.
  3. Неправильная форма дома или организация внутреннего пространства. При выборе проекта визуальная составляющая не должна стоять на первом месте. Возможно, большая лестница между этажами действительно хорошо смотрится на изображениях, в реальности она занимает огромную площадь.

Как правильно выбирать проект – рекомендации от Кейль Строй

Самое главное – нужно помнить, что любой типовой проект нуждается в адаптации под особенности конкретного объекта. Достаточно часто встречаются ситуации, когда выбранный проект разрабатывался под участком со слабым грунтом, расположенный в северном регионе. Если не провести корректирующие расчеты, владелец дома заплатит за мощный фундамент и внушительный слой утеплителя, который окажется абсолютно невостребованным.
Чтобы снизить вероятность общения с недобросовестными компаниями, заказчик должен иметь понимание о том, как выглядит качественный проект. Известны случаи, когда организации пытались выдать набор эскизов за полноценный проект соответствующей стоимости. Настоящий проект обязательно включает в себя разделы АР (архитектурные решения), КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные), а также содержать максимум информации для строителей. Минимальный размер проекта составляет около 40 листов формата А3. И это для самого обычного загородного дома.

Заключение

Компания Кейль Строй оказывает полный комплекс услуг в сфере архитектурного проектирования каркасных и газобетонных домов. Большой опыт работы на территории позволяет подбирать оптимальные планировочные решения для каждого конкретного объекта и решать задачи любой сложности.
При заключении договора мы предлагаем ознакомиться с обширной базой типовых проектов, которые успели хорошо зарекомендовать себя у наших заказчиков. Любой проект можно адаптировать под индивидуальные запросы клиента. Чтобы получить больше информации о технических возможностях проектного отдела компании Кейль Строй, позвоните на номер +7 (921) 964-09-18 или отправьте сообщение на почту info@keilstroy.ru.