Строить дом с нуля или купить готовый

Каждый, кто мечтает о загородном доме, задумывается над тем, сколько стоит строить дом с нуля? А может лучше и дешевле купить готовый частный дом и сразу в него въехать жить? 

Компания «Кейль Строй» занимается строительством каркасных домов и из газобетона. Ее специалисты в этой статье проведут сравнение готовых домов и тех, что нужно возводить с нуля по основным пунктам.

Цена

Стоимость жилья – один из ключевых параметров. Если купить готовый дом под ключ, то всю его стоимость придется оплачивать сразу, что не всегда под силу семейному бюджету. Кроме этого, нужно будет вложить определенную сумму на мелкий косметический ремонт, без которого не обойтись. Также может понадобиться капитальный ремонт, чтобы перепланировать дом под себя. Если же в доме обнаружатся со временем существенные дефекты, то это повлечет за собой расходы на их устранение: замену трубопроводов, теплоизоляции, облицовки, кровельного материала и т.д. Чтобы этого не случилось, оценку состояния здания стоит доверить специалисту, но его работу придется оплачивать.

Если же возводить жилище с нуля, то можно контролировать все: цены, сроки и этапы строительства, качество выполненных работ. При таком подходе можно растянуть во времени финансовые расходы или приостановить стройку на определенный период, скопить деньги на отделку и мебель, пока дом дает усадку. На самом деле готовый дом обходиться примерно на 20-30% дороже, чем его строительство «под ключ».

Срок заселения

Если купить готовый каркасный дом или из другого материала, то въехать в него можно практически сразу. Это огромный плюс для тех, кому не терпится получить собственное жилище, перебраться из шумного города, важно быстро разъехаться. Однако на перепланировку готового здания и адаптацию его под себя может понадобиться тоже определенное время. К тому же при приобретении недвижимости нужно проверить, все ли в порядке с документами, не всегда быстро получается найти подходящий вариант, хотя предложений на рынке первичного и вторичного жилья немало.

Строительство жилища с нуля, в зависимости от его масштаба и планировки, выбранного материала занимает от 3 до 12 месяцев. Самые быстрые вариант – это каркасные дома, которые можно получить за 3 месяца. Для возведения здания из газобетона «под ключ» понадобится не менее 12 месяцев.

Качество

В ходе возведения дома можно самостоятельно контролировать весь процесс, включая качество и расход используемых материалов, качество строительных работ, соблюдение всех норм. При возведении дома можно правильно рассчитать нагрузку от осадков, необходимое утепление и все коммуникации.

Приобретение готового дома можно сравнить с «котом в мешке». При предварительном осмотре со зданием вроде бы все в порядке, а после заселения проявляются проблемы с коммуникациями, теплоизоляцией, отоплением или проводкой. Нередко приходится переделывать значительную часть здания из-за того, что в жилище обнаружен грибок, весной в доме сыро.

Уникальность

По этому пункту однозначный перевес на возведении дома с нуля. Будущий хозяин может не только выбрать готовый проект, но и заказать его под себя, участвовать в планировке и выборе дизайна, отделочных материалов. Это отличная возможность реализовать свои идеи, сделать жилище максимально комфортным и уникальным. Готовые дома – это преимущественно стандартные, типовые варианты. Ничего плохого в этом нет, все зависит от личных предпочтений. Среди готовых проектов есть и красивые стильные решения, но они не индивидуальны, не учитывают личных потребностей семьи.

Что же выбрать

Каждый должен сам определить, какой параметр для него важнее: сроки заселения или индивидуальность здания, строительство точно под себя. Если вы хотите получить качественное жилье, не похожее на другие, максимально комфортное, и готовы для этого немного подождать, то лучше каркасный дом строить с нуля. Так вы точно получите то, чего ожидаете от жилья.

Лучшей выбором компании, которая предоставляет подобные услуги, будет «Кейль Строй». Мы построили немало каркасных домов и из газобетона с четким соблюдением строительных норм и сроков возведения. Поэтому, обращаясь к нам, вы можете быть уверенны в высоком качестве работ.