Сколько стоит строительство каркасного дома?

Подготовка к возведению

Каркасное строительство не предусматривает ограничений по этажности и площади объекта. Как правило, заказчики выбирают одноэтажные или двухэтажные дома от 50 до 200 кв. м.

Подготовительные этапы работ включают:

• создание проекта;
• составление сметы;
• заключение договора;

Разработка документации, учет монтажных нюансов, определение конструктивных особенностей – решение этих задач лучше доверить профессионалам. Сотрудники компании «Кейль строй» всегда согласовывает с клиентом все важные параметры дома (площадь, количество этажей, наличие балкона, прочих пристроек). Также определяется планировка, толщина стен, вид отделочных и изоляционных материалов.

Все данные согласованные с заказчиком, вносятся в специальную программу для проектирования. После обработки всех данных и нюансов, получается готовый чертеж со всеми нужными расчетами. На этом этапе также определяется стоимость строительства по этому проекту, которая прописывается в смете и договоре сотрудничества. Сэкономить на услуге позволяют стандартные типовые проекты, средняя цена которых на 2020 год составляет от 5 до 15 тыс. рублей в зависимости от площади каркасного дома. Индивидуальные разработки ведутся от 15 тыс. рублей. Стоимость проектирования стоит от 300 р за кВ м Лучшей идеей будет заказать проект у организации, которая займется строительством. Это позволит исключить распространенные монтажные ошибки и отсылок на то, что в расчетных чертежах допущены неточности.

Факторы формирования цены

Итоговая сумма возведения каркасного дома определяется несколькими факторами:

1. Архитектурная часть – особенности планировки и сложность расчетов;
2. Стоимость возведения и строительных материалов;
3. Доступность коммуникаций.

Значительная часть денежных трат приходится на стройматериалы. Обычно до 30% стоимости строительных материалов приходится на пиломатериалы (прочие изделия из дерева), 15% идут на утеплитель и изоляцию, 30% – на монтаж кровли, 25% – на отделку. У «Кейль строй» имеется Здесь сильно усложнили , напишите просто 70% материалы , 30% работа . собственное производство пиломатериалов высокого качества и по доступной цене, это поможет нашим клиентам сэкономить часть времени и средств на покупку материалов у других.

Средняя цена по рынку

В Ленинградской области постепенно увеличивается стоимость возведения каркасных домов. Связано это с популярностью объектов, их доступностью и высоким уровнем комфорта. Прейскурант 2020 года условно делится на три категории:

• Эконом – монтаж каркаса и обшивка стен без коммуникаций (15 тыс. рублей за 1 кв. м.);
• Базовый вариант – стандартные материалы и коммуникации (30 тыс. рублей за 1 кв. м.);
• Премиум вариант – дорогие материалы, эксклюзивная планировка (50 тыс. рублей за 1 кв. м.). Ну откуда это взяли ? я сам не понял.

Данный прейскурант может меняться в зависимости от цен на стройматериалы, сезонности, экономической ситуации в стране. Однако он все равно ниже, чем стоимость аналогов из керамзитобетона или кирпича.

Подводные камни расчета

Общая стоимость каркасного дома, устанавливается на основе площади помещения. Многие недобросовестные компании прописывают только среднее значение за 1 кв. м. (например, 25 тыс. рублей) и расчет идет не жилой, а общей площади. Тем самым итоговая сумма увеличивается на несколько сотен тысяч. Цена монтажа кровли указывается отдельно, и включает в себя дополнительные опции, например, обшивку, утепление, проведение коммуникаций. Увеличивают итоговую смету:

• удаленность объекта от крупных населенных пунктов;
• отсутствие транспортной инфраструктуры;
• дополнительные архитектурные элементы;
• форс-мажорные обстоятельства.

Компания «Кейль строй» предлагает своим клиентам прозрачные условия сотрудничества, доступные цены на услуги строительства под ключ, профессиональный подход. За 12 лет работы на рынке мы завоевали репутацию ответственного подрядчика, в полном объеме выполняющего взятые обязательства.