Сколько стоит дом построить?

Итоговая стоимость будущего дома зависит от того, из какого материала он будет построен. Например, древесина и кирпич окажутся дороже, чем современные строительные материалы. То, будете ли Вы строить дом самостоятельно или наймете специалистов в этой области, тоже влияет на итоговую цену будущего загородного жилища. В стоимость строительства также необходимо включить и стоимость участка, а если его нет – дополнительные расходы на обустройство территории, официальное оформление права владения землей и так далее.

Основные статьи расходов при строительстве дома из любого строительного материала:

• Проект будущего дома: чертежи, смета и так далее. Смета и проект – это два пункта, на которые придется раскошелиться, и представляют они два разных пакета документов. Обычно подрядные организации ведут расчет стоимости на квадратный метр, исходя из плана строительства.
• Отдельную статью расходов составляет возведение фундамента. Сюда же относится анализ почвы и все траты, связанные с подготовкой грунта к установке фундамента. Стоимость зависит и от выбранного типа фундамента.
• Следующий пункт – это строительство в высоту. Речь идет о возведении несущих стен, межкомнатных перегородок и т.д. Здесь большую роль играет материал, из которого строится дом и внутренние перегородки. Также необходимо не забыть о строительной технике и доставке материалов до места строительства.
• Заканчивается основное строительство деревянного дома или дома из любого другого материала установкой кровли, а это дополнительные стропила и облицовка крыши.
• Кроме того, в расходах необходимо учесть облицовку всего дома или применение защитных материалов от воздействия окружающей среды.
• Далее идет внутренняя и внешняя отделка дома, наполнение дома, покупка и установка техники и мебели, проведение коммуникаций, получение разрешающих документов для тех или иных видов работ и так далее.
• И далеко не финальная статья расходов – это благоустройство территории, даже если у вас всего шесть соток.

Будьте внимательны при расчете стоимости дома, учитывайте не только общие статьи расходов, но и ваши индивидуальные пожелания.