Можно ли построить каркасный дом своими руками?

Можно ли построить каркасный дом своими руками?

Быстровозводимые каркасные дома становятся все более популярными: такая технология дает возможность за один сезон возвести собственное загородное жилище и в короткий срок закончить отделку. Однако высокая скорость строительства возможна только при обращении к профессиональному застройщику, когда все работы будет выполнять квалифицированная опытная бригада. Многие собственники загородных участков хотят построить каркасный одноэтажный дом своими руками, чтобы уменьшить затраты на строительство. Давайте разберемся, насколько правильным будет такое решение?

Реально ли построить каркасный дом своими руками?

Каркасная технология позволяет возводить прочные и недорогие дома, которые будут достаточно теплыми для круглогодичного проживания за городом. Однако для их строительства потребуется приобрести качественные материалы и надежный утеплитель в достаточном количестве. Попытка сэкономить уже на этапе составления сметы и закупки материалов приведет к множеству отступлений от строительных норм – в результате дом окажется слишком холодным и некомфортным.

Перед тем как построить дом каркасный своими руками, нужно трезво оценить свои возможности и строительные навыки. Справиться с задачей в одиночку без помощников будет сложно даже при наличии полного набора профессиональных инструментов. Еще труднее будет выполнить задачу, имея под рукой только обычные домашние приспособления. При этом любые ошибки на этапе строительства и попытки упростить технологии сборки дома приведут к ухудшению результата.

Нужен ли проект, чтобы самому построить дом?

Формально подготовка проекта не является обязательной. Статья 48 пункт 3 Градостроительного кодекса указывает, что проектная документация не требуется для возведения зданий высотой до трех этажей, предназначенных для проживания одной семьи. Однако означает ли это, что можно вообще отказаться от проекта?

Строить дом без проекта категорически не рекомендуется. Проектная документация разрабатывается, чтобы заранее увидеть не только планировочное решение и внешний вид фасада, но и высоту каждого элемента здания площадь отдельных помещений, расположение дверей, окон, перегородок и т.д. В проектной документации должны быть отражены все инженерные решения: расположение санузлов схемы прокладки труб, установка отопления, вентиляции и т. д. если не решить вес эти вопросы заранее ошибки при строительстве неизбежны.

Наличие проекта обязательно по нескольким причинам:

  • Возможность избежать дорогостоящих ошибок, которые могут привести к обрушению всего здания и сделают его небезопасным для жильцов. Когда проект составляет профессионал, он учитывает все существующие СНиПЫ и ГОСТы, просчитывает оптимальную толщину стен, определяет, какие дизайнерские решения можно воплотить в жизнь без риска для несущих конструкций дома.
  • Возможность сразу просчитать предстоящие затраты. Одной из составляющих проекта является подробная смета, в которой отражаются все будущие расходы. Если ее нет, невозможно просчитать, какие суммы потребуются на строительство, и оно рискует превратиться в долгострой.
  • Не придется ничего переделывать уже после начала работ. Если проекта нет, может внезапно выясниться, что реализовать замысел не получается. Тогда постройку срочно придется переделывать, что приведет к дополнительным затратам и риску ошибок.

Чтобы сэкономить, можно не разрабатывать проект с нуля, а выбрать уже готовое типовое решение. Однако и оно потребует экспертной проверки и доработки. Проект должен соответствовать особенностям участка, грунта, уровню расположения грунтовых вод. Если этим пренебречь, могут обнаружиться неприятные открытия уже на этапе строительства.

Сколько по времени строить дом своими руками?  

При обращении в строительную компанию возведение фундамента и строительство «коробки» каркасного дома занимает всего несколько недель. В этом случае работы будет выполнять слаженная бригада с опытными рабочими, все их действия будет контролировать прораб, отслеживающий соблюдение нормативов. На установленный фундамент будут сразу монтироваться стены и черновой пол, постройка из готовых элементов не займет много времени.

Самостоятельное строительство, особенно при отсутствии помощников, будет продолжаться намного дольше. В одиночку крайне трудно правильно установить фундамент и выровнять сваи по высоте, сборка каркаса потребует больших трудозатрат. При самостоятельном строительстве резко увеличивается риск ошибок: не специалист может не знать различных тонкостей по установке утеплителя, гидроизоляционных и пароизоляционных барьеров. В результате в утеплитель начнет попадать влага, и он быстро потеряет свои свойства.

Стоит ли строить дом самостоятельно?

Большое количество ошибок сводит на нет всю экономию на найме строителей. Уже через несколько лет по дому начнут гулять сквозняки, в помещениях из-за повышенной влажности может появиться плесень. Нарушения технологии строительства кровли приведут к гниению и разрушению стропил, из-за чего возникнет угроза обрушения. В итоге зданию потребуется капитальный ремонт с большими финансовыми затратами.

Всех этих проблем можно избежать если сразу воспользоваться услугами профессионалов. Компания «Кейль Строй» занимается возведением каркасных домов со строгим соблюдением технологических требований. Используются только качественные пиломатериалы, прошедшие предварительную сушку, и надежные утеплители на основе базальтового волокна. Мы проводим полный комплекс работ, от разработки индивидуального проекта до чистовой отделки готового здания.

Привлечение специалистов позволит получить гарантию качества. Даже если в доме будут обнаружены дефекты после завершения строительства, компания быстро их устранит. При самостоятельной постройке собственник принимает все риски на себя, что приведет к большим затратам.