Канадская каркасная технология

Особенности технологии

Массовая постройка каркасных домов началось не в Канаде, а в США. Была выдвинута новая концепция строительства. Конечная цель - не постройка дома, а его продажа. Способ минимизации производственных расходов — массовая застройка: выкупался большой участок земли, на котором строились одновременно сотни домов и чаще всего по одному проекту. Завод по производству домов в этом случае переносился на строительную площадку.

Это одна из улиц в пригороде Монреаля. Все дома деревянные. Каменная или кирпичная облицовки создают только видимость и часто только на главном фасаде.

Подноготная такого строительства — стандартные проекты, стандартные материалы и стандартные технологии.

С таким способом решения жилищной проблемы Канада согласилась. И появились канадские стандарты.

Канадские особенности

Строительное законодательство Канады очень жёстко регламентировано. Раз и навсегда прописаны технологии, используемые материалы и их производители. Доказать пригодность других стройматериалов можно, но это долгая и невыгодная работа. Ссылки на опыт других стран не сработают.

Строительные нормы Канады не универсальны. В разных провинциях действуют разные нормы.

В Канаде разрешено строительство деревянных домов в 6 этажей.

Не канадский проект, штатовский. Деревянный каркасник высотой 36 метров. «475 West 18th», Нью-Йорк.

Методика расчётов энергоэффективности домов отлична от российской. Существенное — есть критерии сбережения тепла, нарушать которые нельзя. В провинции Онтарио 100 мм пенополистирола поверх 150 мм минеральной ваты — норма.

Канадских СНиП в открытом доступе не существует. Это интеллектуальная собственность разработчиков. За доступ к любому документу требуется заплатить.

Этапы стройки по канадской технологии в Канаде

• Разрешение на строительство. В Канаде это будет стоить порядка 3000 долларов.
• Проект и его согласование. Даже при безупречной репутации строительной компании этот этап растянется на 2-3 месяца.
• Стройка. Сделают быстро с использованием самой современной техники и с привлечением подрядчиков с узкой специализацией. Существует небольшой нюанс. Вся работа по строительству дома в проекте разбита на этапы. В конце каждого на объект приезжает инспектор, который оценивает качество работ, и даёт разрешение перейти к следующему этапу. Продолжение работ без подписи инспектора бессмысленно. После окончания строительства придёт старший инспектор. Его разрешение будет главным документов для эксплуатации дома.

Чем ближе к мегаполисам, тем дороже земля и теснее застройка.

Скорость строительства домов в Канаде обусловлена ещё одним фактором. В стране есть налог на недостроенные объекты.

Некоторые заблуждения

Очень часто в интернете как дома по этой технологии позиционируются дома из СИП-панелей. Они попадают под определение СП «энергоэффективные одноквартирные дома с деревянным каркасом», но в Канаде для них действует другой стандарт. В Канаде это малораспространённый способ строительства. Минимальные сроки стройки малоинтересны при условии, что время согласования проекта – 3 месяца.

Разработчики отечественных СП, переписывая канадские стандарты, оставили пункт о приоритете воздушного отопления. Для Канады это распространённая схема, но очень редкая для России.

Конструктивные особенности канадских домов

Чаще всего канадский двухэтажный дом с подвалом приспособленным для технологического оборудования, прачечной, мастерской, спортзалом и для подсобных помещений. Отчасти это обусловлено национальными традициями, отчасти особенностью грунтов. Это не скалы Скандинавии.

Обшивка плитами СИП каркаса с двух сторон делается обязательно.

Дома в Канаде.

Небольшие отличия можно заметить, но разных проектов здесь мало.

В большинстве провинций электропроводка в трубах, в кондуите запрещена. Не разрешена, а именно запрещена. Это противоречит российскими нормативами. Проводка коммуникаций через отверстия в несущих стойках — норма. Оговаривается только процент выборки древесины из тела стойки.

Канадская особенность — сдвоенные стойки в местах проёмов, и усиление конструкции верхней части проёмов. В Финляндии совсем другие решения.

Итоги

Категории «канадские дома» в российских нормативных документах не существует. Существуют отечественные СП и СНиП. Строители игнорировать их не могут.

Вся американская технология каркасных домов рассчитана на массовое производство. Универсальные бригады — большая редкость. Фундамент, гидроизоляцию, сборку каркаса, кровлю и т.д. будут делать разные бригады. Такая узкая специализация позволяет максимально механизировать строительный процесс. При строительстве фундамента будут привезены уже готовые, многоразовые щиты опалубки. Автомобиль, доставляющий стройматериалы привезёт с собой погрузчик.

В настоящее время говорить о полном внедрении канадской технологии на российских стройках нельзя. Массового строительства в стране нет.

Если вы решили построить дом по канадской технологии, обращайтесь в нашу компанию. Построим быстро, выгодно и с гарантией.

Сокращения, принятые в данной статье, являются общепринятыми строительными терминами:

• СНиП - строительные нормы и правила
• СП - свод правил