Из чего складывается цена за м2 строительства загородного дома

Из чего складывается цена за м2 строительства загородного дома

Каждый мечтает иметь свой загородный дом либо дачу. Главный вопрос, который волнует при этом – стоимость здания. Она напрямую зависит от размера строения – этажности и площади. 

Поэтому для определения цены важно знать, из чего складывается цена за м2 строительства, какие факторы необходимо учесть.

Стоимость дома

Цена строительства состоит из таких факторов:

  1. Размер строения. Чем меньше дом по площади, тем дороже обходится каждый м2 его возведения и наоборот. Это связано с затратами на доставку материалов, оплатой работы и т.д.
  2. Особенности проекта. Чем более оригинальный планируется построить дом, сложнее его планировка, тем цена будет больше. Наличие пристроек, балконов, веранды, необычная ассиметричная крыша – это все влияет на стоимость. Часто площадь застройщики считают не жилую, а именно общую – со всеми пристройками. Наличие проекта – обязательное условие, поскольку это не просто «красивая картинка», а точные инженерные расчеты со всеми коммуникациями.
  3. Основной материал. Кирпич, брус, блоки из газобетона, древесина – все эти материалы широко применяются в строительстве. Цена в каждом случае будет разная, с учетом стоимости самого материала и работ. Наиболее бюджетный вариант – дом по каркасной технологии. При наличии достаточного слоя утеплителя он подходит для круглогодичного проживания даже в холодных климатических регионах. Компания «Кейль Строй» занимается возведением домов по каркасной технологии, а также домов из газобетона. На нашем сайте вы найдете большой выбор проектов строений разной площади под любой бюджет.
  4. Комплектация. Один и тот же проект застройщики предлагают в нескольких комплектациях, чтобы каждый смог подобрать подходящий вариант по условиям проживания и бюджету. Например, слой утеплителя может быть 150 либо 250 мм, фундамент под дом может быть в виде монолитной железобетонной плиты либо свайный. В некоторых комплектациях предусмотрено выполнение теплого пола. Разница при выборе конкретного решения в цене будет ощутима.
  5. Окна, двери, отделка. Окна и двери могут быть в широком диапазоне цен, каждый застройщик выбирает свой вариант. Для того чтобы дом действительно был теплый, на этих конструкциях нельзя экономить, поскольку через двери и окна идет значительная часть теплопотерь. Что касается отделки, то речь не только о фасаде, но и об интерьере. Самый большой вклад в стоимость – это сами материалы и цена работ по отделке.

Если вы планируете строить дом, не стоит выбирать строительную компанию, которая предлагает небольшую стоимость за м2 либо за весь проект. Лучше обращайтесь в «Кейль Строй». Наши менеджеры подберут проект либо создадут новый, который будет соответствовать всем вашим желаниям.