Из чего складывается цена за м2 строительства загородного дома

Поэтому для определения цены важно знать, из чего складывается цена за м² строительства, какие факторы необходимо учесть.

Стоимость дома

Цена строительства состоит из таких факторов:

1. Размер строения. Чем меньше дом по площади, тем дороже обходится каждый м² его возведения и наоборот. Это связано с затратами на доставку материалов, оплатой работы и т.д.
2. Особенности проекта. Чем более оригинальный планируется построить дом, сложнее его планировка, тем цена будет больше. Наличие пристроек, балконов, веранды, необычная ассиметричная крыша – это все влияет на стоимость. Часто площадь застройщики считают не жилую, а именно общую – со всеми пристройками. Наличие проекта – обязательное условие, поскольку это не просто «красивая картинка», а точные инженерные расчеты со всеми коммуникациями.
3. Основной материал. Кирпич, брус, блоки из газобетона, древесина – все эти материалы широко применяются в строительстве. Цена в каждом случае будет разная, с учетом стоимости самого материала и работ. Наиболее бюджетный вариант – дом по каркасной технологии. При наличии достаточного слоя утеплителя он подходит для круглогодичного проживания даже в холодных климатических регионах. Компания «Кейль Строй» занимается возведением домов по каркасной технологии, а также домов из газобетона. На нашем сайте вы найдете большой выбор проектов строений разной площади под любой бюджет.
4. Комплектация. Один и тот же проект застройщики предлагают в нескольких комплектациях, чтобы каждый смог подобрать подходящий вариант по условиям проживания и бюджету. Например, слой утеплителя может быть 150 либо 250 мм, фундамент под дом может быть в виде монолитной железобетонной плиты либо свайный. В некоторых комплектациях предусмотрено выполнение теплого пола. Разница при выборе конкретного решения в цене будет ощутима.
5. Окна, двери, отделка. Окна и двери могут быть в широком диапазоне цен, каждый застройщик выбирает свой вариант. Для того чтобы дом действительно был теплый, на этих конструкциях нельзя экономить, поскольку через двери и окна идет значительная часть теплопотерь. Что касается отделки, то речь не только о фасаде, но и об интерьере. Самый большой вклад в стоимость – это сами материалы и цена работ по отделке.

Если вы планируете строить дом, не стоит выбирать строительную компанию, которая предлагает небольшую стоимость за м² либо за весь проект. Лучше обращайтесь в «Кейль Строй». Наши менеджеры подберут проект либо создадут новый, который будет соответствовать всем вашим желаниям.