Дом с плоской крышей – особенности конструкции

Особенности и разновидности

В соответствии с действующими строительными нормами и правилами, устройство абсолютно плоской крыши частного дома технически невозможно. Обязательный уклон поверхности варьируется в пределах от 1 до 5 %, в зависимости от особенностей проекта.

Плоские крыши, которые используют в частном и загородном строительстве, можно разделить на две категории, в зависимости от функционального назначения:

1. Эксплуатируемые кровли – подобные решения позволяют использовать крышу в качестве дополнительного пространства. Здесь можно организовать зону отдыха, спортивную площадку или место для встречи гостей. Эксплуатируемые кровли отличаются высокой нагрузочной способностью, что позволяет размещать на крыше мебель и различные предметы интерьера.
2. Неэксплуатируемые кровли – в данном случае прочность и жесткость основания не играют особой роли. Функция подобной крыши сводится исключительно к защите здания от негативного воздействия атмосферных факторов. Для обслуживания кровли прокладывают пути по несущим балкам или создаются специальные мостики.

Преимущества и недостатки

Еще несколько лет назад считалось, что сложные климатические условия в России ограничивают возможность возведения частных домов с плоскими крышами. Однако развитие строительных технологий и разработка новых материалов позволила создавать кровельные пироги, которые успешно противостояли интенсивным осадкам и перепадам температур даже в северных регионах России.

К основным преимуществам домов с плоскими кровлями относят:

• Дополнительную площадь – в условиях плотной застройки крышу можно использовать в качестве функциональной зоны отдыха или досуга;
• Оригинальность конструкции – проекты домов в современном стиле с плоской крышей выгодно выделяются на фоне других загородных строений;
• Удобство установки оборудования – солнечные батареи, климатические системы и другие технические устройства гораздо проще монтировать и обслуживать на ровной поверхности;
• Безопасность – уборка снега или проверка состояния кровельных материалов становится простой процедурой, с минимальной вероятностью травматизма;
• Приватность – если вы любите проводить время на открытом воздухе, эксплуатируемая кровля поможет спрятаться от любопытных взглядов соседей.

Необходимо учитывать, что наряду с преимуществами, у плоской крыши имеются и существенные недостатки. По сравнению с классическими скатными системами, подобные конструкции требуют гораздо больше внимания. Владелец дома должен быть готов к регулярной уборке снега, а также проверке состояния водосточной системы и кровельного пирога. В противном случае владельца ожидает превышение расчетной нагрузки на конструкцию или потеря герметичности кровельных материалов, со всеми вытекающими неприятными последствиями.

Основные требования

На стадии проектирования плоской крыши особое внимание уделяется следующим факторам:

• Утеплению – при отсутствии теплоизоляционного слоя на потолке будет появляться конденсат, который постепенно разрушает конструкцию. Количество изоляционных слоев и материал подбирают, в зависимости от климатических особенностей строительного участка.
• Водоотведению – качественная водосточная система поможет избежать негативного воздействия влаги на кровлю. Чтобы не нарушать целостность фасада, архитекторы используют варианты со скрытым расположением водостоков. Для защиты системы от замерзания применяют специальные кабельные обогреватели, работающие от электрической сети. 
• Вентиляции – повышенный уровень влажности внутри кровельного пирога приводит к образованию дефектов, которые негативно влияют на эффективность функционирования кровли. Чтобы поддерживать оптимальный уровень влажности, на плоские крыши устанавливают аэраторы.

Правила эксплуатации

Регулярный осмотр – гарантия продолжительного срока службы плоской кровли. Проверку состояния кровельных материалов рекомендуется проводить не реже двух раз в году – весной и осенью.

Водосточная система также требует внимания – осмотр на предмет засоров необходимо проводить дважды в месяц. В остальном необходимо следовать рекомендациям застройщика.

Заключение

Компания «Кейль Строй» занимается строительством домов в Санкт-Петербурге и Москве.  В каталоге представлены типовые проекты домов с плоской кровлей, выполненные по каркасной технологии или построенные из газобетона.

При необходимости специалисты проектного отдела разработают дом с плоской крышей, который будет полностью соответствовать потребностям заказчика. Возможно строительство загородного дома на основании технической документации клиента.

Чтобы подробнее обсудить особенности проекта и формат сотрудничества, позвоните на номер +7 (921) 964-09-18 или отправьте сообщение на электронную почту.